Районы Окленда

L

Loren

Member
Зеланы, друзья!

Подскажите пожалуйста собираемся приехать с мужем в Окленд и не можем определиться с районом для жилья, на форуме нашли несколько тем про районы, но так и не определились.
Посоветуйте район, где бы можно было снять жилье (часть дома или кватиру, юниты как мы поняли очень холодные) будем ездить в центральный район (окленд сити) на авто. Естественно главные критерии это цена/качество и меньшее количество пробок по пути. Также если накидаете хороших риэлторов, то буду очень благодарна.
 
снимайте в сити, чтобы не ездить
часть дома или кватиру, юниты как мы поняли очень холодные
Click to expand...
тут любое жилье холодное, если его не греть.
 
Last edited:
Присоединяюсь к Plan, что везде холодно если не обогревать, в тоже время зимой в apartments/units потеплее будет чем в отдельно стоящем доме. Поэтому исходя из ваших предпочтений лучше жить либо в city, тогда пробки отпадут сами собой, либо на районе в жилом комплексе, сэкономите на аренде и счетах за электричество... Правда живя в центре возможно придется за парковку доплачивать.
Насчет районов - юг окленда самый "неплагополучный", там местные маори периодически чудят, это Manukau, Manurewa, Papakura. В плане траффика хуже всего ездить на запад (Henderson), там реконструкция 16го моторвэя в 2 местах, все колом стоит утром по пути в центр и вечером в западном направлении.
Жилье в основном ищут на сайте Buy online and sell with NZ's #1 auction & classifieds site | Trade Me в разделе real estate, когда будете присматривать увидите местные агентства недвижимости, на их сайтах тоже предложения есть.
 
Denis_K said:
юг окленда самый "неплагополучный", там местные маори периодически чудят, это Manukau, Manurewa, Papakura.
Click to expand...
Вот это, мягко говоря, неправда. Предлагаю, например сравнить Биркенхед(Норсшор) и Ховик(Манукау). Касательно вопроса топик стартера, самый загруженый это SH1, моторвэй на юг. По утрам и вчерам стоит. Если можете выезжать на работу в ~9:30 и возвращаться ~6:00, то тогда еще ничего.
 
Насчет районов мое мнение чисто ИМХО, основано на том что сам слышал/читал и что рассказывали...криминал есть везде, мне по крайне мере в большинстве попадалась инфа про южные районы города. На первом моторвэй стоять приходится намного реже в пробках чем на 16 когда жил на западе. От центра до Penrose по крайне мере траффик бепроблемный.
 
KevinK said:
Вот это, мягко говоря, неправда. Предлагаю, например сравнить Биркенхед(Норсшор) и Ховик(Манукау).
Click to expand...

Сравнить это можно, вот только где бы такую статистику нарыть - никто не встречал?
 
Flooter said:
Сравнить это можно, вот только где бы такую статистику нарыть - никто не встречал?
Click to expand...
У страховых компаний есть. Можно квотами на том-же АА поиграть
 
Birkenhead , дорогой район, не путайте с Beach Haven и Birkdale в которых , есть гос. жилье на отдельных улицах .И даже эти районы North Shore очень похорошели и подорожали в последнее время.
Еще есть хаузинги на Bayswater, район между Тakapuna и Devonport.
 
Denis_K said:
Насчет районов мое мнение чисто ИМХО, основано на том что сам слышал/читал и что рассказывали...криминал есть везде, мне по крайне мере в большинстве попадалась инфа про южные районы города. На первом моторвэй стоять приходится намного реже в пробках чем на 16 когда жил на западе. От центра до Penrose по крайне мере траффик бепроблемный.
Click to expand...

Просто Манукау большой и разный. :) Есть районы, которые по престижности, безопасности и уровню школ не уступают Норсшор. :)
А Папакура, к примеру, не такой криминальный. Больше "пенсионный", я бы сказал.
Не самые благополучные - Отара, Манурива, Отахуху и еще несколько.
 
Last edited:
Я просмотрел тут сутра сообщения, и моё мнение - подход не самый верный. Сначала надо определиться с работой - потом искать постоянное жильё.
Правда, ежели вы на учёбу и уже определились - то можно и так :).
Пакуранга и Ховик - вполне хорошие районы. Но сейчас там тоже проблема с транспортом. В период примерно с 7 до 8 часов на Пакуранга Роуд - жуткий траффик, и попасть на motorway занимает иногда по 30-40 минут. Botany и Flat Bush - новее, но и дороже.
В целом, как тут отметили, Манукау - огромный, включает в себя South и East Auckland.
 
Лола said:
Практически везде есть хаузинги, вкраплениями.
Click to expand...
Вкраплениями не страшно , а вот когда поселения это катастрофа , тем более ,что местные (нормальные) тоже избегают таких районов , а рентуют там, очень низкого кач-ва тенанты.
 
Last edited:
Я встречала статистику, правда интересовалась только своим районом. Действительно составляют страховые компании каждый год.

Тут заезжала в Ботани - молчу, сколько я туда добиралась! Давно там не была - понравились домики, навскидку, более качественные чем на НШ, и, конечно, более продуманные с архитектурной точки зрения. Но не заметила виледжей типа как в Ремуэре, Милфорде или в некоторых бейсах, что не очень комфортно.

Что касается разницы между Биркенхедом и Бейсуотер, то имхо все эти 2-tier районы НШ за последние пару лет так выравнялись по цене и по составу населения, что сам по себе индекс почти ничего и не стоит. Хотя я люблю Бейсуотер, у нас там друзья, он плоский и гулять удобно.

А еще все больше нравится Хеленсвиль - там и моторвей, и жд, и комьюнити, и виды.
 
Вам точно Helensville ( Rodney) нравится,что там может нравиться кроме низких , не далековато?
Или вы про Hobsonville( Waitakere) с видами только West Harbour:rolleyes:
Character villa on huge section! | Trade Me Property Помню времена когда в Окленде такие цены были:( А виды какие.... ммм но все равно далеко.
 
Last edited:
Хеленсвиль и нравится и вообще весь тот регион. Вот бы вложились в инфраструктуру и построили скоростной поезд, то было бы совсем не далеко. А пока идут путем уплотнения, моторвей и так забит, теперь будем ждать когда канализация начет растекаться из-за перегрузки.
 
А что скажете насчет Риверхеда? С точки зрения безопасности и удобства поездок в сити?
 
Tanatos said:
А что скажете насчет Риверхеда? С точки зрения безопасности и удобства поездок в сити?
Click to expand...

Если достаточно рано встанете - за полчаса до центра доберётесь :). А так, думаю, час с плюсом.
По безопасности - не жил, не знаю, думаю - нормально.
 
You must log in or register to reply here.
Back
Top